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(Prenzlauer Berg)
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(Charlottenburg)
Fax +49 30/ 441 66 23

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Lage:
Charlottenburg-Gervinusstrasse
Schnellkontakt
Art:
modernisierte Altbauwohnung nahe Stuttgarter Platz mit Balkon
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Größe:
54 m²
Zimmer:
2
Frei ab:
sofort
Mietdauer:
max. bis 30.09.2021
Mindestens:
90 Tage
Typ:
Altbau, Seitenflügel, Hochparterre
Zustand:
vollmöbliert, kompletter Hausrat
Ausstattung:
modern / antik

Extras:

West-Balkon, Zentralheizung, Dielenboden, Waschmaschine, Mikrowelle, 40“HD-TV (internetfähig) und WLAN-Internetradio, Keller.
Mietpreis inkl. Internet Flatrate, WLAN
Bad:
Wannenbad mit Fenster
Küche:
offene Wohneinbauküche
Schlafplätze:
1,60m Bett
€/Monat:
810,00 €
Nebenkosten:
0
Provision:
siehe AGB
Kaution:
nach Vereinbarung
BVG:
S: Charlottenburg, U7: Wilmersdorfer Str.
Sonstiges:
Ausnehmend ruhige und modernisierte Nichtraucherwohnung für eine Einzelperson mit Balkon zum Hof gelegen. Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer.
Ansprechende Wohngegend - nur wenige Fußminuten zum beliebten Stuttgarter Platz mit netten Kaffees und Restaurants.
Supermarkt gleich gegenüber.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 151,7kWh/(m²*a),
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
wesentliche Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1913
Energieeffizienzklasse: E

Zu Ihrer Information:
Der Anteil der Nettokaltmiete in der genannten Inkusivmiete entspricht dem MietenWoG Bln ( Mietendeckel ), das in Berlin seit dem 23.02.2020 in Kraft ist. Derzeit ist unklar, ob das Land Berlin diese Gesetzgebungskompetenz hatte oder nicht. Der Vermieter hat bislang eine höhere Miete vereinbart:
€ 980,-- Monatsinklusivmiete.
Sollte das Bundesverfassungsgericht entscheiden, dass das MietenWoG Bln verfassungswidrig ist, so tritt die höhere, im Einklang mit dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) vereinbarte, Miete wieder in Kraft!
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